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1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、年满18周岁至65周岁之间;
3、持有有效的宁海身份证明文件;
4、具有稳定、合法的收入来源，保障具备还款的能力;
5、抵押住房有房地产证，产权明晰，可上市流通;
6、个人抵押住房借款人的信用良好，保障具备还款意愿;
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首套房借款手续
1.查信用情况，在借款买房前，要去银行去查询一下自己的信用，在信用合格的情况下，再准备借款买房的相关事宜。
2.宁海首套房借款申请。职工按所购房产的不同类型，向委贷银行提出借款申请。
3.宁海首套房借款受理。公积金或委贷银行需对申请人的借款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性、合规性的初步审查;初审通过的，委贷银行约请申请人进行面谈，进一步了解申请人的借款用途、还贷意愿、还款能力等情况，并建立面谈记录。
4.宁海首套房借款审批。职工借款申请由委贷银行受理的，委贷银行需及时报送公积金审批。公积金自借款受理或收到委贷银行报送材料之日起，在7个工作日内完成借款审批。公积金组合借款另需经委贷银行进行商业借款审批。
5.宁海首套房合同签订。职工借款申请获批准的，由委贷银行通知借款人办理签约手续。借款人及其配偶、房产产权共有人、保证人、委贷银行、公积金应当共同签订《宁海公积金个人住房担保借款合同》下简称《担保借款合同》。借款人同时签具借款借据。
以上是首套房借款手续，房产是资产，在需要用钱而周转不开的时候，购置的房产还可以用于房产抵押机构借款,个人房产抵押借钱,抵押房产机构生意借钱,抵押住房购买合同贷款不押房,抵押名贵手表借钱等抵押借款。如有需要的话可以在线联系了解更多的详情。
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